Информационный портал "Город Новороссийск"
13 декабря, Новороссийск 1.2°
Курс ЦБ 103.95 110.48
Проекты

Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - вводится новое жесткое правило с 1 декабря

По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный одним из супругов во время брака на праве постоянного пользования и затем приватизированный, считается совместной собственностью супругов.

Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - вводится новое жесткое правило с 1 декабря

В связи с этим требование нотариуса о получении согласия бывшего супруга на заключение договора дарения соответствует законодательству.


Позиция Верховного суда РФ

После расторжения брака нотариальное согласие бывшего супруга для сделок с общим имуществом больше не требуется. Это означает, что женщина вправе оформить договор дарения участка на имя своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без участия бывшего супруга.


Риски и рекомендации

Однако второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года. Для этого он должен доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия на дарение.

Чтобы избежать возможных споров:

  1. Документируйте сделку. Составляйте договор дарения с привлечением опытного юриста.
  2. Уточните правовые аспекты. Убедитесь в наличии всех необходимых документов и отсутствии препятствий для регистрации.
  3. Соблюдайте сроки. Помните, что срок для оспаривания сделки ограничен одним годом.

Эти меры помогут защитить ваши права и избежать конфликтов с бывшим супругом.

Автор: Наталья Денисенко

Новости партнеров