Хотите освежить интерьер, но боитесь, что за это придётся отвечать рублём — или, хуже, снимать всё обратно?
С 22 апреля в СМИ вспыхнула паника: “Натяжные потолки запретили! Придётся убирать!” На деле всё не так драматично. Разберём, где правда, а где — страшилки, и какие ремонтные переделки действительно могут стоить вам штрафа или судебного разбирательства.
Потолки с подвохом
Натяжные потолки не запрещены. Но с 1 апреля действует новое правило: если потолочная конструкция съедает более 5% объёма квартиры — это уже повод для претензий. Инспекторы могут прийти с замерами, и если площадь «усохла» больше допустимого — демонтаж за ваш счёт.
Можно: сделать аккуратный натяжной потолок без лишних уровней.
Нельзя: устраивать «многоэтажный» потолок в стиле дворца, особенно в «хрущёвке».
Окна — не место для самовыражения
Любите чёрные рамы в стиле хай-тек? Увы, если фасад у дома светлый, вам это может обойтись в 50 тысяч рублей.
Можно: менять стеклопакеты на такие же по цвету и форме.
Нельзя: самовольно менять размер или внешний вид окон — особенно в панельных домах с единым стилем.
Радиаторы на балконе — табу
Можно: заменить батареи на новые, если они остаются на прежнем месте.
Нельзя: переносить радиаторы в другие комнаты или на балкон без проекта и согласования. Это не только нарушение, но и риск для системы отопления всего дома.
Кондиционер — с согласия соседей
Если капает на окно соседке снизу — готовьтесь к жалобе и обязательному демонтажу.
Можно: установить внешний блок кондиционера, если есть письменное согласие соседей.
Нельзя: лепить кондиционер, где вздумается, особенно на фасаде, выходящем во двор.
Газовая плита — под особым контролем
Можно: передвинуть электроплиту, согласовав изменения.
Нельзя: трогать газовую плиту без разрешений от газовиков и МЧС. Штраф и предписание вернуть всё как было — почти гарантированы.
Как всё согласовать по правилам?
Планируете перенос стен, батарей или плиту в спальне? Сначала — проект. Потом — согласования: с соседями, администрацией, МЧС, газовой службой. Всё это можно оформить через «Госуслуги». Да, долго. Зато без нервов и штрафов.
Уже сделали ремонт и переживаете?
Не всё потеряно. Иногда можно узаконить изменения через суд — особенно если нет жалоб и работы выполнены безопасно, пишет источник.
