Закон, который и раньше требовал такого согласования, с 7 июля начнут применять гораздо строже.
Теперь даже обычная труба для полива может обернуться серьёзными проблемами.
Что теперь нельзя делать без разрешения соседей?
Даже если вы уверены, что «это мой участок и я делаю, что хочу», закон может быть не на вашей стороне. Обязательно потребуется письменное согласие соседей при следующих действиях:
- Изменение границ участка — замеры, перенос межевых знаков, установка колышков
- Установка оросительных и дренажных систем, если есть риск попадания воды к соседям
- Постройка глухих заборов, которые затеняют соседский участок или превышают допустимую высоту
- Копка скважин и колодцев ближе чем в 20 метрах от чужого источника воды
- Рытьё канав вдоль границы, если это может вызвать осыпание или повреждение соседской земли
Какие штрафы грозят при нарушениях?
Размер штрафа зависит от последствий и иногда бывает достаточно серьёзным:
- Повреждение забора соседа во время стройки — 300–500 рублей
- Загрязнение соседского колодца канализацией — до 125 000 рублей
- Копка скважины без разрешения — от 3 000 до 5 000 рублей
- Залив подвала соседа водой — возможно, суд и исправительные работы
Дополнительно штрафуют за мойку машины у реки (до 500 рублей) и разведение скота без разрешений (до 20 000 рублей).
Почему сейчас это стало особенно актуально?
С 7 июля инспекторы перестают закрывать глаза на бытовые нарушения. Раньше можно было посадить дерево у границы и надеяться, что никто не заметит. Теперь же за подобные действия придётся отвечать — особенно если корни деревьев впоследствии повредят соседский фундамент или постройки.
Как избежать проблем?
- Обсуждайте планы с соседями заранее — устно и письменно
- Если уже поставили забор или сделали работы — постарайтесь зафиксировать согласие постфактум: фото, расписка, переписка
- Проверьте расстояния от скважин и дренажа до соседских источников воды — меньше 20 метров требует узаконивания
- Помните, что конфликты из-за земли редко заканчиваются быстро и мирно, особенно если дело доходит до суда
Лето и так короткое — лучше уделить несколько часов согласованиям, чем потом месяцами решать проблемы. пишет источник.
