В ноябре многие россияне начинают проверять налоговые уведомления. В них указаны суммы за квартиру, дом, земельный участок, автомобиль и другие объекты. Для пенсионеров это особенно чувствительная тема: не хочется отдавать последние деньги за имущество, если закон позволяет воспользоваться льготой.
Но здесь есть важный нюанс. Пенсионеры действительно имеют федеральные налоговые послабления, однако они не освобождают от всех налогов и распространяются не на любое количество недвижимости.
В 2026 году налоговые уведомления содержат расчёт имущественных налогов за 2025 год. Оплатить указанные суммы необходимо не позднее 1 декабря 2026 года.
За какую недвижимость пенсионер может не платить налог
По статье 407 Налогового кодекса РФ пенсионеры имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц. Она предоставляется в отношении одного объекта каждого предусмотренного законом вида.
Например, если у человека есть квартира и жилой дом, льгота может применяться к обоим объектам, поскольку это разные виды имущества. Но если у пенсионера две квартиры, освобождение обычно распространяется только на одну из них — по выбору налогоплательщика или с учётом порядка, установленного налоговой службой.
Льгота касается объектов, которые не используются в предпринимательской деятельности. Для коммерческой недвижимости правила другие.
Что с налогом на дачный участок
Для пенсионеров предусмотрен и вычет по земельному налогу. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного земельного участка.
Если участок составляет шесть соток или меньше, при соблюдении условий налоговая база по нему может быть полностью обнулена. Если земля больше, налог рассчитывается с оставшейся площади.
Однако это не означает, что любой земельный участок автоматически освобождён от налога полностью. Важны кадастровые сведения, право собственности и применяемые правила.
А транспортный налог тоже отменяют?
Нет. Федеральной общей льготы, которая автоматически освобождала бы всех пенсионеров от транспортного налога по всей стране, нет. Такие послабления устанавливаются законами регионов, поэтому условия могут отличаться даже у жителей соседних субъектов.
Пенсионеру стоит проверить региональные ставки и льготы на сайте ФНС. Если положенная льгота не учтена в уведомлении, можно направить заявление в налоговую инспекцию, через личный кабинет налогоплательщика или МФЦ.
Где проверить уведомление и не пропустить срок
Налоговое уведомление можно посмотреть в личном кабинете ФНС или на Госуслугах. Если электронные сервисы недоступны, документ может прийти заказным письмом.
Если уведомление не пришло, это не всегда означает отсутствие обязанности платить налог. Лучше самостоятельно проверить начисления и льготы.
До 1 декабря остаётся время, чтобы разобраться с суммами, проверить объекты недвижимости и обратиться в налоговую, если льгота не применена. Не стоит платить лишнее, но и игнорировать уведомление опасно: после установленного срока может образоваться задолженность.
Источники:
