Часть нововведений в оплате ЖКХ вступила в силу ещё в марте, но только в июне граждане впервые в полной мере столкнулись с ними на практике. Разбираем главные перемены.
Что изменилось в сроках оплаты
С 1 марта вступил в силу новый федеральный закон № 177-ФЗ. Он установил единый для всей страны срок оплаты жилья и коммунальных услуг. Теперь платить нужно ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. Раньше требовали оплату до 10-го числа.
Также скорректировали срок отправки платёжных документов. Управляющие компании обязаны присылать квитанции не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным. Это даёт жильцам больше времени на проверку начислений до наступления крайней даты оплаты.
Важно: установленные сроки нельзя изменить ни договором управления, ни решением общего собрания собственников. Они обязательны для всех.
Повышение тарифов с июля
В 2026 году россиян ждут два этапа индексации тарифов на ЖКУ. С 1 июля в большинстве регионов вступают в силу новые тарифы на воду, отопление, газ, электричество и вывоз мусора.
Уже в августовских квитанциях за июль можно будет увидеть обновлённые суммы. Июнь — последний месяц действия старых тарифов. После него стоит готовиться к изменениям в цене. Итоговый тариф зависит от региона, конкретного поставщика и набора услуг в каждой квартире.
Банковские комиссии
В 2026 году продолжает действовать закон, отменяющий банковские комиссии при оплате ЖКХ для льготных категорий: пенсионеров, инвалидов, многодетных семей.
Остальные граждане могут платить без комиссии напрямую через управляющие компании, ресурсоснабжающие организации или государственные сервисы, включая «Госуслуги». Кроме того, с 2026 года оплачивать коммуналку можно через «Почту России» — тоже без комиссии.
Как начисляют пени за просрочку
До 1 января 2027 года действует особый порядок расчёта пеней. По постановлению правительства № 329, пени считают исходя из наименьшего значения: либо 9,5% годовых, либо ставка ЦБ на день фактической оплаты.
Сами правила начисления пеней остались прежними:
- с 31-го по 90-й день просрочки — 1/300 ключевой ставки за каждый день;
- с 91-го дня — 1/130 ключевой ставки.
Вывод
В июне 2026 года действуют новые правила оплаты ЖКХ: платить до 15-го числа (раньше было до 10-го), квитанции приходят до 5-го числа. С 1 июля ждите повышения тарифов — июнь последний месяц старых цен. Пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи не платят банковские комиссии. Пени за просрочку до 2027 года считают по пониженной ставке — 9,5% годовых.
