В последние месяцы в России всё больше пожилых людей оформляют квартиры и дома на близких или проверенных родственников. Эксперты выделяют несколько причин этой тенденции.
Усиление контроля со стороны налоговиков
Главная причина — пристальное внимание налоговой службы к доходам пенсионеров. ФНС активно выявляет скрытые доходы у пожилых граждан. Это касается в первую очередь денежных поступлений на банковские карты.
Как поясняет эксперт, пожилые люди хотят обезопасить себя при получении денег на счёт. Налоговые органы всё чаще запрашивают информацию о крупных переводах и нерегулярных поступлениях, что вызывает беспокойство у пенсионеров.
Использование пенсионеров в схемах бизнеса
ФНС подозревает, что некоторые бизнесмены и чиновники оформляют имущество на пожилых родственников, чтобы скрыть реальные доходы и избежать налогов. Налоговые органы намерены ужесточить контроль за такими схемами.
Пенсионеры, оказавшиеся втянутыми в подобные схемы, рискуют не только потерять имущество, но и столкнуться с проверками и штрафами. Именно поэтому многие предпочитают заранее переоформить недвижимость на надёжных людей.
Переписывание недвижимости из-за аренды
Ещё один повод для переписки — доходы от сдачи жилья в аренду. Многие пенсионеры сдают квартиры, но не декларируют этот доход. Опасаясь проверок и штрафов, они передают квартиры и дома близким.
Как отмечает юрист, некоторые пенсионеры не хотят делиться доходом от аренды с государством, поэтому передают право собственности родственникам, которые затем официально сдают жильё или используют его иначе.
Забота о наследстве
Пользователи интернета приводят ещё один довод: переписывание недвижимости помогает родственникам избежать высоких налогов при вступлении в наследство. То есть это не только защита от проверок, но и забота о будущем семьи.
При оформлении наследства наследники платят государственную пошлину, а также могут столкнуться с дополнительными расходами. Дарение или переоформление при жизни позволяет избежать этих трат.
Важное напоминание от эксперта
Максим Иванов предупреждает: каждый сам решает, как поступить в такой ситуации. Но уклонение от налогов становится всё сложнее. Иногда лучше заплатить налог и жить спокойно, чем рисковать штрафами и проверками.
Вывод
Пенсионеры массово переоформляют недвижимость на родственников по трём основным причинам: усиление налогового контроля за доходами на картах, страх перед проверками из-за сдачи жилья в аренду без декларации, а также желание облегчить родственникам получение наследства и избежать налогов. Эксперты советуют взвешивать риски: уклонение от налогов становится сложнее, и иногда проще заплатить налог, чем рисковать крупными штрафами.
