Камера над дверью может обернуться спором с соседями: в Госдуме объяснили правила видеонаблюдения в подъезде
Хотите видеть, кто подходит к вашей квартире, и защитить имущество от незваных гостей? Установить видеокамеру возле собственной двери можно без согласования с управляющей компанией и общим собранием жильцов. Но есть важное условие: устройство не должно снимать соседские двери.
О правилах установки домашнего видеонаблюдения рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с РИА Новости 9 ноября 2026 года.
По словам парламентария, закон не запрещает собственнику самостоятельно разместить камеру в подъезде многоквартирного дома. Однако такое разрешение касается именно устройства возле входа в собственную квартиру, а не организации общей системы наблюдения за всем этажом.
Что разрешено снимать
Главное требование — правильно выбрать угол обзора. Объектив необходимо направить на собственную входную дверь и пространство непосредственно перед ней.
Двери соседних квартир не должны попадать в кадр. Это касается и видеозаписи: недостаточно просто установить камеру над своей дверью, если фактически она фиксирует, кто приходит к соседям и когда жильцы покидают свои квартиры.
Колунов подчеркнул, что видеонаблюдение не должно нарушать конституционное право граждан на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а также защиту чести и доброго имени.
За что могут потребовать убрать камеру
Проблемы могут возникнуть, если устройство направлено на соседские двери или позволяет постоянно отслеживать передвижения других жильцов.
В таких случаях соседи могут заявить о нарушении права на частную жизнь и обратиться в суд. По словам депутата, судебная практика по подобным спорам подтверждает обязательность ограничения зоны обзора.
Поэтому перед монтажом стоит проверить не только место крепления устройства, но и то, что именно попадает в объектив. Если камера захватывает чужие входы, ее положение необходимо изменить.
Можно ли установить видеонаблюдение на весь подъезд
Разъяснение депутата касается индивидуальной камеры возле двери конкретной квартиры. Если же жильцы хотят оборудовать общую систему видеонаблюдения, которая будет охватывать лестничные площадки, лифты и другие места общего пользования, это уже другой вопрос.
В таком случае необходимо отдельно решать вопросы использования общего имущества, согласования установки оборудования и организации доступа к видеозаписям.
Таким образом, защитить собственную квартиру с помощью камеры можно, но превращать ее в инструмент наблюдения за соседями нельзя. Главный ориентир — объектив должен фиксировать только свою дверь и ближайшую к ней зону.