Совсем скоро жизнь российских садоводов может измениться — Госдума готовит масштабные поправки в законодательство, которые затронут и оформление участков, и правила застройки, и даже использование земель.
Что хотят поменять?
Депутаты планируют четко прописать, какие постройки разрешены на садовых участках, а также запретить разбивать огороды на землях, признанных сельскохозяйственными угодьями.
Главные нововведения:
-
Уточнение по инфраструктуре – теперь к системам водоснабжения, электричества и канализации добавят и хозяйственные постройки: бани, сараи, теплицы, навесы, летние кухни.
-
Погреб – не отдельная постройка – если он встроен в дом, его не нужно оформлять отдельно.
-
Запрет на садоводство на сельхозугодьях – такие земли нельзя будет использовать под дачные участки.
Законопроект уже одобрен комитетом Госдумы и готовится к первому чтению.
Почему это важно?
Сейчас в законах о садоводстве много нестыковок:
-
Разные термины в 26 федеральных законах.
-
Путаница при оформлении построек.
-
Нет четких правил, что можно, а что нельзя строить.
Новые поправки должны устранить эти проблемы и упростить жизнь дачникам.
Что еще изменится?
-
Общее имущество СНТ – дороги, заборы, очистные сооружения теперь будут четко регулироваться.
-
Распределение участков без торгов – члены садоводческих товариществ смогут получать землю проще.
-
20-25% территории – под общие нужды – это правило станет обязательным.
Когда ждать изменений?
Если закон примут, новые правила начнут действовать уже в 2025 году.
Что делать дачникам?
-
Проверить, не попадает ли участок под запрет.
-
Уточнить статус построек – возможно, некоторые придется переоформить.
-
Следить за новостями – закон еще могут доработать.
