Проверка в 84 регионах показала: в 65 из них тарифы на воду и тепло устанавливали с нарушениями. Миллиарды рублей, не обеспеченные обоснованием, годами закладывались в платёжки и оплачивались гражданами. Теперь ФАС предлагает закон, который должен остановить этот беспредел.
Жалобы на «коммуналку» — одна из самых горячих тем в стране. Граждане говорят: платить невозможно. Поставщики услуг отвечают: денег едва хватает на покрытие расходов. А россияне смотрят на квитанции и не понимают: почему за скромную «двушку» в старом доме в регионе берут столько же, сколько за приличную «трёшку» внутри Садового кольца?
ФАС решила разобраться — и результаты оказались жёсткими.
Что нашла ФАС
С начала 2026 года ведомство совместно с Генпрокуратурой проверило тарифы на водоснабжение и теплоснабжение в 84 субъектах РФ.
| Показатель | Цифра |
|---|---|
| Регионов проверено | 84 |
| Регионов с нарушениями | 65 |
| Тарифных решений с нарушениями | 801 |
Основная проблема — передача государственного имущества для регулируемых видов деятельности без проведения торгов. Компании, получившие госимущество в обход конкурентных процедур, не вкладывались в модернизацию. Итог — износ инфраструктуры и падение качества услуг.
Но самое болезненное — завышение тарифов. В ФАС прямо заявили: миллиарды рублей, не обеспеченные экономическим обоснованием, годами закладывались в тарифы и оплачивались гражданами. То есть люди платили за то, чего не получали.
Картельный сговор на 5,5 млрд
В июне 2026 года ФАС сообщила о картельном сговоре на 5,5 млрд рублей. Производство возбуждено против четырёх организаций. Их подозревают в антиконкурентном соглашении для поддержания цен на торгах по реконструкции, ремонту и модернизации объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Города, где развернулась схема: Подольск, Щёлково, Мытищи, Долгопрудный и Талдомский.
Что предлагает ФАС
Ведомство разработало законопроект. В нём — три ключевых нововведения:
1. Метод эталонных расходов. Тарифы будут проверять на обоснованность, сравнивая с эталонными значениями. Всё лишнее — вон.
2. Тарифы на срок не менее 5 лет. Долгосрочные планы дадут определённость и бизнесу, и потребителям.
3. Ограничение госрегулирования в отдельных сферах ЖКХ. Рыночные механизмы должны привлечь в отрасль инвесторов.
Почему тарифы всё равно будут разными
«Конечно, не должно быть такого, чтобы в одном и том же районе оплата одинаковой квартиры в одинаковых домах отличалась. Но привести всю страну к единому знаменателю не получится. Везде разная стоимость выработки тепла или другой услуги для населения и разная стоимость доставки этой услуги до конкретной квартиры, надо же ещё учитывать расстояние, которое вода пройдёт по трубам, электричество по проводам…» — сказала KP.RU член-корреспондент Академии жилищно-коммунального хозяйства Татьяна Подберецкая.
Она напомнила: платёж зависит не только от тарифа, но и от объёма потребления.
«Вот здесь есть резервы уменьшения затрат. Нужно активнее использовать регулировочные устройства — тепла, электроэнергии», — добавила эксперт.
Что делать вам
Пока законопроект только обсуждается, проверять квитанции нужно уже сейчас.
- Сравните тариф с утверждённым для вашего региона. Если рост выше предельного индекса — это нарушение.
- Проверьте объём потребления. Если в доме есть общедомовой счётчик, цифры должны соответствовать факту.
- Изучите графу «Перерасчёты». Доначисления за ОДН или прошлые периоды часто необоснованны.
- Запросите письменный расчёт в управляющей компании.
- Если УК игнорирует — жалуйтесь в Жилинспекцию, ФАС, прокуратуру или суд.
Итог
801 нарушение в 65 регионах. Картель на 5,5 млрд. Миллиарды, вытянутые из карманов граждан через завышенные тарифы. ФАС предлагает эталонный метод, пятилетние тарифы и ограничение госрегулирования. Единого тарифа по стране не будет — слишком разная инфраструктура и логистика. Но контроль усилится. А пока — проверяйте свои платёжки. Возможно, вы платите за то, чего не получаете.
