С 1 октября 2026 года коммунальные услуги подорожают во всех регионах России.
Правительство установило предельные индексы — от 8% до 22% в зависимости от субъекта. Но в некоторых муниципалитетах с учётом допустимых отклонений рост может превысить 40%. Разбираем, что именно подорожает, где сильнее всего и что делать, если цифры в квитанции вызывают сомнения.
Повышение тарифов закреплено в распоряжении правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р. Согласно документу, индексация ЖКУ составит от 8% до 22% в зависимости от региона.
Где подорожает сильнее всего
| Регион | Рост тарифов |
|---|---|
| Ставропольский край | 22% |
| Дагестан | 19,7% |
| Тамбовская область | 17,5% |
| Тюменская область | 17,2% |
| Северная Осетия | 16,3% |
Где рост минимальный
| Регион | Рост тарифов |
|---|---|
| Хакасия | 8% |
| Чукотский АО | 8% |
| Бурятия | 8,9% |
| Кировская область | 8,9% |
| Сахалинская область | 9% |
Столицы и области
- Москва — предельный индекс 15%, но фактически мэр Сергей Собянин скорректировал его до 13%.
- Санкт-Петербург — 14,6%.
- Московская область — 12,8%.
- Ленинградская область — 9,2%.
«Предельное значение значит, что больше него повысить тариф нельзя, меньше — можно. Конечная цифра зависит от того, к каким решениям пришёл орган тарифного регулирования по итогам тарифной кампании, экспертиз, экономической обоснованности», — пояснил член Общественного совета при ФАС России, директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
Почему рост такой неравномерный
Разница в подходах регионов связана с несколькими причинами:
- Изначально низкая база. В одних регионах тарифы раньше росли медленнее, чем в среднем по стране. Теперь рост более выраженный. Это касается, в частности, регионов Кавказа и Севера.
- Состояние сетей и инвестпрограммы. Чем больше вложений в модернизацию инфраструктуры, тем выше может быть тариф.
Допустимые отклонения: где рост может быть ещё выше
Помимо предельного индекса, правительство устанавливает допустимые отклонения для муниципалитетов внутри региона. Диапазон — от 2,1% до 21,9%.
| Регион | Максимальное отклонение |
|---|---|
| Ставропольский край | 21,9% |
| Коми | 15% |
| Пермский край | 14,9% |
| Орловская область | 14,9% |
В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе отклонение равно нулю.
«В Ставропольском крае с учётом этого отклонения в каких-то муниципальных образованиях рост коммунальных тарифов может быть выше 40% (предельный рост индекса на 22%, плюс возможное отклонение — ещё 21,9%)», — указал Илья Долматов.
Что именно подорожает
Индексация затронет коммунальные услуги:
- холодная и горячая вода;
- отопление;
- водоотведение;
- электричество;
- газ;
- обращение с ТКО.
Что не подорожает: плата за содержание и ремонт общего имущества, а также взнос на капитальный ремонт. Это отдельные составляющие платежа, они регулируются по иным правилам.
Пример: Москва
| Услуга | Было | Стало | Рост |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 66,87 ₽/м³ | 73,79 ₽/м³ | +10,3% |
| Водоотведение | 52,48 ₽/м³ | 60,24 ₽/м³ | +14,7% |
| Горячая вода | 317,71 ₽/м³ | 377,8 ₽/м³ | +18,9% |
| Электроэнергия (электроплиты) | 7,28 ₽/кВт·ч | 8,46 ₽/кВт·ч | +16,2% |
| Газ (бытовые плиты) | 9,88 ₽/м³ | 11,01 ₽/м³ | +11,4% |
| Вывоз мусора | 8,43 ₽/м² | 8,87 ₽/м² | +5,2% |
Почему тарифы растут
Первая причина — инфляция. Регуляторы ориентируются на прогнозную инфляцию. Как пояснил Илья Долматов: «Условно говоря, если бы мы пришли к нулевой инфляции, тогда бы у нас не было повышения тарифов. Но из-за того, что у нас пока ещё существенная инфляция, она закладывается в тарифы».
Вторая — инвестиции. Более 40% сетей по стране нуждаются в замене. Модернизация требует средств.
«Модернизировать коммунальную инфраструктуру, безусловно, необходимо: сегодня более 40% сетей по стране нуждаются в замене. Но повышение платежей не должно становиться способом просто закрывать накопившиеся проблемы отрасли за счёт жителей», — отметил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По его словам, только за 2025 год ФАС исключила из тарифов 51 млрд рублей экономически необоснованных затрат.
Третья — защита инфраструктуры. В тарифы включаются расходы на защиту объектов ЖКХ от внешнего воздействия, например от БПЛА. Пока оценить влияние этого фактора сложно из-за закрытости информации.
Четвёртая — прочие расходы. Накопленные долги предприятий, сокращение полезного отпуска ресурсов.
Что делать, если не согласен с суммой
- Сравните квитанцию с тарифами, утверждёнными местными властями.
- Проверьте показания счётчиков — возможен сбой.
- Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию за письменным расчётом и обоснованием.
- Если УК игнорирует претензию — обращайтесь в Жилинспекцию, ФАС, прокуратуру или суд.
«Чтобы оспорить установленный тариф, необходимо в судебном порядке признать недействительным нормативно-правовой акт на уровне субъекта, которым этот тариф установлен. Собственник должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и в процессе доказать, что тариф завышен», — пояснил руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ юридической группы «Яковлев и Партнёры» Сергей Сергеев.
Итог
Индексация с 1 октября затронет все коммунальные услуги во всех регионах. Рост составит от 8% до 22%, но в отдельных муниципалитетах с учётом отклонений может превысить 40%. Содержание жилья и капремонт не индексируются. Если сумма в платёжке кажется завышенной — проверяйте тариф, объём потребления и перерасчёты. В случае нарушений — обращайтесь в контролирующие органы.
