Собственники квартир в многоквартирных домах на улице Красина, 53 в Новороссийске обратились с видеообращением к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. В обращении они выражают недовольство по поводу длительных попыток смены управляющей компании, сталкиваясь с многочисленными нарушениями и подделками документов, а также бездействием местных властей.
По словам жильцов, их дома были переданы управляющей компании «Геленджикский маяк» через конкурс, который они считают незаконным, поскольку эта компания не имела опыта управления ни одним домом и не имела сотрудников. Жители утверждают, что конкурс был проведен с серьезными нарушениями, после чего управляющая компания начала взимать деньги с жильцов, не выполняя свои обязательства по управлению.
Собственники подчеркивают, что управляющая компания не только уклоняется от выполнения своих обязанностей, но и совершает поборы с жителей, подделывая подписи в актах выполненных работ. Они также утверждают, что «Геленджикский маяк» фальсифицирует протоколы общих собраний собственников, которые затем отправляются в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, что блокирует попытки жильцов сменить управляющую компанию. Особенно резонансным фактом является подделка подписей собственников, которые находились на службе и не могли участвовать в голосовании.
Жители отмечают, что в феврале 2025 года большинством голосов было принято решение о передаче управления домами другой компании — ООО «Радуга Новороссийск». Однако Госжилинспекция подтвердила это решение, но вскоре исключила дома из лицензии новой управляющей компании после судебного иска от двух собственников, которые, по утверждениям жильцов, не платят за содержание домов и не могли повлиять на результаты голосования.
Горожане требуют провести проверку деятельности службы жилищного надзора Краснодарского края и инициировать уголовное расследование по фактам массовой подделки подписей, нарушения избирательных прав собственников и возможного сговора между заинтересованными лицами. Они обращаются за помощью к главе Следственного комитета, надеясь, что их жалоба будет услышана на федеральном уровне.
В ответ на обращения жителей администрация города предоставила информацию о ситуации. Они отметили, что в 2022 году проводились конкурсы на управление многоквартирными домами, которые не состоялись и были назначены повторно. В 2023 году управляющая компания «Геленджикский маяк» стала победителем конкурса на управление несколькими домами, в то время как другие дома были переданы другой управляющей компании.
На данный момент, по состоянию на 21 ноября 2024 года, лицензии на управление домами ЖК «Красина» были прекращены, и управление осуществляется в соответствии с жилищным кодексом до выбора новой управляющей компании. Администрация также сообщила, что в случае, если жители не определятся с выбором управляющей компании, будет проведен открытый конкурс через шесть месяцев.
