Многие жильцы многоквартирных домов даже не догадываются, какие именно услуги включены в их ежемесячные платежи за ЖКУ. Одной из таких "неочевидных" статей расходов регулярно становится уборка общественных помещений — подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования.
Как должно быть по закону?
Согласно действующим нормативам (МДК 2-04.2004), уборка должна проводиться с четкой периодичностью:
✔
Ежедневно
— влажная уборка первых этажей, зон возле мусоропроводов и лифтов
✔
Еженедельно
— мытье лестничных пролетов выше второго этажа
✔
Ежемесячно
— комплексная уборка всех лестничных площадок
✔
Ежегодно
— генеральная уборка с мытьем окон, стен, радиаторов, электрощитков и почтовых ящиков
Почему мы переплачиваем?
Все эти условия должны быть прописаны в договоре с управляющей компанией. Однако большинство жильцов никогда его не читают, чем нередко пользуются недобросовестные УК:
-
Уборка может проводиться реже, чем указано
-
Качество услуг часто не соответствует заявленному
-
График нарушается без объяснения причин
Что делать, если уборки нет?
Вы имеете полное право:
-
Запросить у УК график уборок и акты выполненных работ
-
Фиксировать нарушения (фото/видео, показания соседей)
-
Требовать перерасчета за неоказанные услуги
-
Обращаться в жилищную инспекцию при систематических нарушениях
Важно: Если в вашем подъезде грязно, а в квитанции регулярно приходит плата за уборку — это повод проверить, насколько управляющая компания выполняет свои обязательства. Не стоит молча переплачивать за услуги, которые вам фактически не оказывают.
Помните — вы как собственник жилья вправе требовать качественного исполнения всех прописанных в договоре услуг. Регулярные проверки деятельности УК помогут избежать необоснованных трат и содержать дом в чистоте.
