Верховный суд разрешил инспекторам приходить с проверками с 8:00 до 23:00 — но только при наличии серьезных причин. Рассказываем, как это работает и что делать, если к вам постучались.
Кого касается?
Всех, кто живет в многоквартирных домах. Отказать инспекторам на законных основаниях теперь почти невозможно.
Почему суд занялся этим вопросом?
Поводом стал конфликт в обычном жилом доме: соседи пожаловались на незаконную перепланировку, но владельцы квартиры не пустили проверяющих. Первые суды поддержали жильцов — якобы из-за ошибок в документах. Однако Верховный суд заявил: если есть угроза безопасности (например, демонтаж несущей стены), инспекция вправе войти в квартиру без согласия.
Что изменилось на практике?
-
Обязательный доступ — при официальном уведомлении отказать инспекторам нельзя.
-
Принудительные меры — если хозяин сопротивляется, проверку проведут с полицией или через суд.
-
Штрафы и ремонт — за несогласованные изменения обяжут восстановить исходную планировку.
Инструкция: как вести себя при проверке
-
Не паниковать — вежливо запросите уведомление и служебное удостоверение.
-
Проверить детали — если жалоба анонимная, вы можете оспорить визит.
-
Подтвердить легальность — при узаконенной перепланировке покажите документы.
-
Дать доступ — если изменений нет, пустите инспекторов: это проще, чем судиться.
Плюсы и минусы нововведения
За
: Соседи не смогут безнаказанно делать опасный ремонт — например, рубить вентиляционные короба или ломать балконные плиты.
Против
: Риск недобросовестных проверок — например, из-за личной неприязни или коррупции.
Ваши права — под защитой!
✔️
Документы — прежде всего
. Без письменного уведомления вы впраме захлопнуть дверь.
✔️
Видеофиксация
. Снимайте общение с инспекторами — это поможет в случае конфликта.
✔️
Жалоба в прокуратуру
. Если проверка выглядит сомнительной, требуйте проверки.
Итог
Инспекторы получили больше власти, но и у жильцов есть рычаги влияния. Соблюдайте закон, но не бойтесь спрашивать: «На каком основании вы здесь?».
