С июля 2025 года владельцам квартир с балконами стоит быть осторожнее — новое судебное решение создало опасный прецедент. Верховный суд РФ встал на сторону жильцов, страдающих от табачного дыма с соседних балконов, открыв путь к компенсациям до 250 000 рублей.
Суть конфликта
В многоквартирном доме разгорелся спор между семьей с ребенком и курящим соседом. Дым с нижнего балкона:
-
Постоянно проникал в квартиру истцов
-
Вынуждал держать окна закрытыми даже в жару
-
Создавал дискомфорт, особенно для ребенка
Почему это важно?
-
Прецедент
Раньше суды отказывали в таких исках — балконы не относятся к местам, где курение запрещено законом. -
Новый подход
Верховный суд указал: хотя запретить курение на балконе нельзя, соседи вправе требовать компенсацию за нарушение экологического комфорта. -
Финансовые риски
Истцы получили выплату (меньше заявленных 250 тыс., но значительную). Теперь любой пострадавший может ссылаться на это решение, пишет источник .
Что делать?
✔ Курильщикам:
-
Рассмотреть переход на альтернативы (электронные сигареты, жевательный табак)
-
Курить в разрешенных местах вне дома
✔ Соседям:
-
Фиксировать нарушения (видео, показания свидетелей)
-
Пробовать досудебное урегулирование
-
При отказе — обращаться в суд
