В центре Новороссийска продолжается судебная тяжба вокруг незавершенного здания на Парковой аллее, которое уже много лет портит облик города. Администрация муниципалитета настаивает на сносе объекта, квалифицируя его как самовольную постройку, однако окончательное решение остается за судебными инстанциями.
Согласно официальной позиции городских властей, представленной заместителем главы Новороссийска Екатериной Степаненко, при строительстве здания были допущены существенные нарушения. Среди них — превышение разрешенной этажности, изменение высоты этажей относительно утвержденного проекта, а также выход входной группы за границы отведенного земельного участка. Эти отступления от проектной документации стали юридическим основанием для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием о признании строения незаконным.
Судебный процесс столкнулся с процедурными сложностями. Ответчик инициировал проведение судебно-строительной экспертизы, в рамках которой должны быть детально изучены все технические аспекты возведения здания. Однако после определения круга вопросов для экспертов и установления стоимости исследования владелец объекта не внес необходимые средства на депозитный счет суда, что фактически заблокировало дальнейшее движение дела.
Параллельно с судебными разбирательствами контрольно-ревизионное управление города выдало собственнику предписание об устранении еще одной проблемы — броских граффити на фасаде здания, которые портят архитектурный облик центральной аллеи. На приведение объекта в порядок отведен срок до конца июля текущего года.
Многие жители Новороссийска выражают недоумение по поводу жесткой позиции властей, предлагая альтернативные варианты решения проблемы. В обществе звучат вопросы: почему нельзя ограничиться административными мерами в виде штрафов и обязать собственника устранить выявленные нарушения, вместо того чтобы настаивать на полном сносе здания. Однако, как поясняют юристы, действующее законодательство в случаях существенных отступлений от проектной документации действительно предусматривает возможность признания объекта самовольной постройкой с последующим его демонтажем.
