За эти услуги в квитанциях ЖКХ можно больше не платить
Эксперт в жилищно-коммунальной сфере Денис Хмелевский пояснил, какие дополнительные строки в платежках за ЖКУ не являются обязательными для оплаты.
Граждане имеют законное право не оплачивать отдельные услуги, если они вынесены в квитанциях за жилищно-коммунальное хозяйство отдельной строкой. Об этом в беседе с изданием «Абзац» заявил эксперт в сфере ЖКХ Денис Хмелевский. Специалист подчеркнул, что перечень обязательных для оплаты услуг чётко определён Жилищным кодексом Российской Федерации.
Обязательные платежи: что должно быть в квитанции
Согласно разъяснениям эксперта, в платежных документах должны присутствовать только ключевые разделы:
- Плата за коммунальные ресурсы
- Водоснабжение (холодное и горячее)
- Отопление
- Электроснабжение
- Газоснабжение (при наличии)
- Комплексный платёж за содержание и ремонт общедомового имущества
- Этот пункт уже включает расходы на обслуживание инженерных систем
- Поддержание чистоты в местах общего пользования
- Текущий ремонт общего имущества
Необязательные платежи, которые можно оспорить
Денис Хмелевский выделил несколько категорий услуг, которые часто включаются в квитанции, но не являются обязательными:
- Эксплуатация шлагбаумов на придомовой территории
- Обслуживание домофонов и систем контроля доступа
- Страхование жилых помещений в многоквартальных домах
- Другие дополнительные услуги, не входящие в утверждённый законом перечень
Как действовать потребителям ЖКУ
Специалист пояснил, что любые дополнительные позиции в квитанциях, не предусмотренные действующим законодательством, можно оспорить и исключить из ежемесячных платежей. Для этого необходимо:
- Внимательно изучать каждую строку в платежном документе
- Сравнивать перечень услуг с требованиями Жилищного кодекса
- Направлять официальные обращения в управляющую компанию с требованием обосновать необходимость дополнительных сборов
- При отказе — обращаться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор
Эксперт отметил, что многие управляющие компании включают в квитанции дополнительные услуги, надеясь на невнимательность жильцов. Однако потребители имеют полное право контролировать состав платежей и оплачивать только те услуги, которые прямо предусмотрены законодательством и действительно оказываются.