Собственники квартир в Краснодарском крае и других регионах России имеют законное право не оплачивать некоторые позиции в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги.
Речь идет о дополнительных сервисах, которые были включены в платежный документ без ведома жильцов.
Как разъяснил преподаватель юридического факультета МГУ Дмитрий Коновалов, обязанность платить за те или иные услуги возникает исключительно на основании решения общего собрания собственников. Если жильцы не голосовали за найм консьержа, установку домофона или дополнительные уборочные работы, начисление платы за это неправомерно.
«Гражданин вправе отказаться от оплаты дополнительных жилищных услуг, которые оказывались без согласия собственников помещений. Это могут быть услуги охраны, услуги консьержа, уборка территории или подъезда», — приводит слова юриста РИА «Новости».
Эксперт уточнил, что если собрание жильцов проводилось, но с нарушениями процедуры, его решение также можно оспорить в судебном порядке. Однако, если дополнительные услуги утверждены законным протоколом собрания и реально предоставляются, отказ от их оплаты приведет к накоплению долга.
Помимо этого, юрист напомнил о категориях граждан, которым положены льготы по оплате ЖКХ. Среди них — пенсионеры, многодетные семьи и военнослужащие. Им следует обращаться в органы соцзащиты для оформления субсидий и компенсаций.
Тема платежей за коммуналку сейчас особенно актуальна в связи с грядущими изменениями. Напомним, что с 1 марта 2026 года в России (в том числе и для жителей Краснодарского края) меняются сроки оплаты ЖКУ. Оплачивать счета нужно будет до 15-го числа каждого месяца (сейчас — до 10-го). Первые квитанции по новым правилам жители получат уже в марте. Как пояснил член Общественной палаты РФ Евгений Машаров, перенос дедлайна удобен для тех, кто получает зарплату во второй половине месяца. Соответственно, сами платежные документы теперь будут выставляться не с 1-го, а с 5-го числа.
