Собственникам жилья в многоквартирных домах стоит быть осторожнее — за нарушения правил проживания теперь можно лишиться не только денег, но и самой квартиры. Реальная история из российского города подтверждает: суды готовы применять крайние меры.
Опасный прецедент
В одном из домов жильцы годами терпели выходки квартирантов: ночные вечеринки, порча имущества подъезда, постоянный шум. Когда жалобы в УК и администрацию не помогли, одна из соседок подала иск о принудительном изъятии квартиры у собственника — и выиграла дело, пишет источник .
Что говорит закон?
Ст. 287.7 ГК РФ предусматривает:
✔ При систематических нарушениях (шум, порча имущества, антисанитария)
✔ После неоднократных предупреждений
✔ По решению суда квартиру могут изъять и продать с торгов
Важно! Даже если нарушают арендаторы — отвечает владелец. Юристы советуют:
• Включать в договор найма жёсткие условия о соблюдении порядка
• Прописывать право расторгнуть аренду при первых же жалобах
• Реагировать на претензии соседей сразу — это смягчит ответственность
Совет: один звонок в полицию о ночном шуме — документальное подтверждение нарушения. Собирайте такие доказательства — они решат исход возможного суда.
Вывод: теперь за халатное отношение к своей недвижимости можно поплатиться ею самой. Проверяйте арендаторов и пресекайте нарушения — иначе рискуете остаться без жилья.**
