Владельцам дачных и садовых участков стоит срочно вооружиться фотоаппаратами — в России начался трехлетний отсчет, после которого неосвоенные земли могут конфисковать. Юрист Александр Зорин в интервью РБК объяснил новые требования и как защитить свою собственность.
Что изменилось?
С 2025 года вступили в силу новые правила землепользования:
-
Дается 3 года на освоение участка
-
В 2028 году последуют штрафы до 500 тыс. рублей
-
В крайних случаях — принудительное изъятие земли
Как доказать, что участок освоен?
Эксперт рекомендует создать
фотоархив
, подтверждающий:
✔ Регулярный покос травы
✔ Установку заборов и ограждений
✔ Строительство хозпостроек (сараи, теплицы)
✔ Посадку деревьев и обработку земли
Важно: фотографии должны быть с датой и геометкой — это станет юридическим доказательством в случае споров.
Кто в зоне риска?
Особенно внимательными стоит быть:
-
Владельцам заброшенных участков
-
Тем, кто только приобрел землю
-
Дачникам, редко посещающим свои угодья
Что делать прямо сейчас?
-
Сфотографируйте текущее состояние участка
-
Начните фиксировать все работы (хотя бы раз в 2-3 месяца)
-
Храните фото в облаке или распечатанном виде
"Даже посадка нескольких кустов или установка скамейки уже считаются освоением", — уточняет Зорин.
Вывод
Новые правила — не повод для паники, а сигнал к действию. Простая фотофиксация поможет защитить ваши шесть соток от штрафов и изъятия. Главное — начать документировать изменения уже сегодня.
