Верховный суд встал на сторону дачников-одиночек: пени за долги отменены

Вы можете не состоять в садовом товариществе, пользоваться своей землёй отдельно от соседей — но платить за дороги, свет и водопровод СНТ всё равно придётся. Однако есть и хорошая новость: штрафные пени за просрочку таких платежей с вас требовать незаконно. Это подтвердил Верховный суд России в резонансном деле из Ленинградской области.

Суть дела такова. Местное садовое товарищество направило в суд иск против владелицы дачного участка. Товарищество требовало взыскать с женщины плату за пользование общей инфраструктурой — дорогами, электричеством, водоснабжением — а также начислить пени за просрочку. Женщина не состояла в этом СНТ и вела садоводство обособленно, но её участки находились в пределах территории, отведённой под товарищество. В суде она возражала против иска.

Суд первой инстанции, а затем апелляция и кассация, частично удовлетворили требования товарищества. Основную сумму долга с владелицы взыскали полностью, хотя размер пеней суд сократил. В итоге женщина обратилась в Верховный суд Российской Федерации.

Высшая инстанция, изучив материалы дела, постановила следующее. Обязанность нести расходы на содержание инфраструктуры лежит на любом собственнике земельного участка, независимо от его членства в товариществе. То есть платить за общие дороги, линии электропередачи и водопровод, даже если вы не вступали в СНТ, всё равно нужно. Однако начисление пеней такому лицу за несвоевременную уплату обязательных взносов, предусмотренных уставом СНТ, является неправомерным. Об этом сообщила пресс-служба Верховного суда РФ.

Таким образом, ключевой вывод для всех дачников, которые ведут хозяйство самостоятельно, но чьи участки находятся на территории садоводческого товарищества, таков. Платить за пользование общей инфраструктурой вы обязаны — от этой обязанности никуда не деться. А вот штрафные санкции, пени и любые другие наказания за просрочку платежа с вас требовать незаконно. Если СНТ попытается начислить пени, вы можете смело обращаться в суд со ссылкой на это решение Верховного суда.