Верховный суд Российской Федерации принял решение отменить ранее вынесенный вердикт о сносе частного дома в Новороссийске, который был реконструирован без соответствующего разрешения. В результате капитального ремонта и надстройки два дополнительных этажа площадь здания увеличилась с 60 до 607 квадратных метров.
Изначально администрация города подала иск, требуя демонтажа постройки, ссылаясь на отсутствие разрешительных документов на проведение реконструкции. Суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию муниципалитета и постановили снести объект. Однако Верховный суд, рассматривая дело, пришел к иному выводу.
Суд указал, что с августа 2018 года в России действует новый порядок, согласно которому для индивидуального жилищного строительства достаточно направить уведомление в уполномоченные органы, а отдельное разрешение на реконструкцию получать не требуется. При этом важно соблюдать строительные нормы и не создавать угрозу для окружающих.
Судья Владимир Попов подчеркнул, что защита права собственности является основополагающим принципом правового регулирования, и любое вмешательство в это право должно быть тщательно обосновано. Таким образом, решение Верховного суда стало важным прецедентом в вопросах, касающихся реконструкции жилых объектов.
