В Сочи снесут апарт-отель на 28 номеров: суд признал здание самостроем

В Сочи по решению суда демонтируют гостиничный комплекс из 28 апартаментов. Здание находится в Хостинском районе. Вместо разрешённого кафе на участке построили объект значительно большего размера, причём часть помещений оказалась за границами земли и даже в полосе отвода железной дороги.

Решение вынес Краснодарский краевой суд. Об этом сообщили в объединённой пресс-службе судов региона.

Вместо кафе построили 28 апартаментов

Как установил суд, участок изначально предоставлялся для размещения предприятия общественного питания. Ещё в 2006 году муниципалитет выдал разрешение на строительство кафе.

Однако вместо согласованного объекта на территории появился гостиничный комплекс. Строительство и последующая перестройка проводились без необходимых разрешительных документов.

Площадь застройки увеличили до 662,9 квадратного метра, а здание разделили на 28 жилых апартаментов.

Часть здания вышла за границы участка

Во время экспертизы выяснилось, что нарушения затронули не только назначение объекта. Более 150 квадратных метров строения оказались за пределами земельного участка.

Кроме того, часть здания зашла в полосу отвода железной дороги. Эти обстоятельства стали одним из оснований для судебного решения.

Владельцев обязали снести здание и лишили прав на апартаменты

Краснодарский краевой суд постановил демонтировать гостиничный комплекс вместе со всеми пристройками. Права собственности владельцев на апартаменты также аннулированы.

За нарушение сроков сноса предусмотрен судебный штраф — 50 тысяч рублей за каждый день просрочки.

Решение суда вступило в законную силу. Это означает, что оно подлежит исполнению.