Вносятся поправки о требованиях к участкам и оформлению общего имущества СНТ
В России идёт подготовка значительных поправок в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества. Основные изменения затронут правила включения земельных участков в границы территории садоводства и максимально упростят процедуру оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). С соответствующей инициативой выступил Росреестр, проект планируется внести в правительство в марте, а в ноябре — направить на рассмотрение в Государственную Думу, сообщает новостной портал.
Первое ключевое изменение касается земельных участков, которые могут быть включены в границы садоводства. Действующая редакция закона запрещает включать в такие территории земли, принадлежащие лицам, не являющимся членами (учредителями) товарищества. Исключение делается только для государственных и муниципальных участков. Новые поправки предлагают сохранить этот запрет для вновь создаваемых объединений, но разрешить включать «чужие» участки в уже существующие границы — при условии получения письменного согласия их владельцев.
Второе важнейшее нововведение призвано решить давнюю проблему с оформлением общего имущества СНТ. Речь идёт о дорогах, проездах, спортивных и детских площадках, инженерных сетях и других объектах общего пользования. В настоящее время для регистрации права общей долевой собственности на такое имущество необходимо проводить общее собрание, рассчитывать доли каждого участника и проходить сложную процедуру регистрации в Росреестре. Новый законопроект предполагает, что право общей долевой собственности будет возникать у членов СНТ автоматически с момента постановки объекта на кадастровый учёт. Это избавит садоводов от долгих бюрократических процедур и споров.
Таким образом, планируемые поправки направлены на устранение существующих противоречий и значительное упрощение юридических процессов для миллионов владельцев садовых участков по всей стране.
