В России готовят новую программу льготной ипотеки под 5% годовых. Это экстренная мера поддержки строительной отрасли, которая переживает не лучшие времена.
Почему это нужно?
Замедление строительства: в 2023 году ввод жилья упал на 7%
Каждый седьмой строящийся объект отстает от графика
Более 40 тысяч обманутых дольщиков до сих пор ждут свои квартиры
Как это будет работать?
Программа предусматривает:
✔ Кредиты по ставке 5% — это почти вдвое ниже рыночных предложений
✔ Ограниченный срок действия (скорее всего, 6-12 месяцев)
✔ Жесткий отбор застройщиков и проектов
Кому это выгодно?
Застройщикам — смогут реализовать залежавшееся жилье
Банкам — получат господдержку для выдачи дешевых кредитов
Покупателям — шанс купить квартиру по сниженной ставке
"Это попытка вдохнуть жизнь в застывший рынок новостроек, — поясняет экономист Марина Соколова. — Но важно избежать повторения истории с обманутыми дольщиками".
Опасности программы
Риск роста цен на жилье из-за ажиотажного спроса
Нагрузка на бюджет (разницу в процентах будет компенсировать государство)
Возможные злоупотребления со стороны недобросовестных застройщиков
Что это значит для вас?
Если вы давно присматриваете квартиру в новостройке:
Следите за официальными объявлениями о старте программы
Проверяйте репутацию застройщика
Готовьте документы для одобрения ипотеки
Программа пока находится в разработке, но уже ясно: это серьезная попытка перезапустить рынок жилья. Главное — чтобы желание помочь не превратилось в новые проблемы для покупателей, пишет источник .
