С начала отопительного сезона россияне обнаружили в квитанциях за электроэнергию новую строку расходов.
Речь идет о платеже за "общедомовые нужды", который теперь обязаны вносить все собственники жилья — независимо от фактического потребления электроэнергии.
Что это за новый платеж?
Согласно изменениям в Жилищном кодексе, с 1 сентября 2022 года в квитанциях ЖКХ появилась отдельная графа:
-
"Электроэнергия на общедомовые нужды" (ОДН за электроэнергию)
-
Фиксированная сумма рассчитывается исходя из площади квартиры
-
Включает расходы на освещение подъездов, работу лифтов и домофонов
Почему платят даже те, кто не пользуется?
Эксперты объясняют нововведение следующим образом:
-
Общедомовое имущество является общей собственностью всех жильцов
-
Даже если конкретный жилец не выходит из квартиры, он пользуется лифтом при переезде или экстренных ситуациях
-
Освещение подъездов и придомовой территории необходимо для безопасности всех жильцов
Как рассчитывается сумма?
Размер платежа зависит от:
-
Площади квартиры (чем больше метраж — тем выше платеж)
-
Количества этажей в доме
-
Наличия лифтового оборудования
-
Региональных тарифов
В среднем по стране платеж составляет от 50 до 150 рублей в месяц.
Что делать, если сумма кажется завышенной?
Жильцы имеют право:
-
Запросить детализированный расчет у управляющей компании
-
Проверить показания общедомовых счетчиков
-
На общем собрании собственников принять решение об энергосберегающих мероприятиях
Реакция жильцов
Нововведение вызвало неоднозначную реакцию:
-
Жители первых этажей считают несправедливым платить за лифт, которым не пользуются
-
Молодые семьи с детьми поддерживают освещение детских площадок
-
Пенсионеры опасаются роста коммунальной нагрузки
Перспективы
Эксперты прогнозируют, что в 2025 году система расчетов может быть пересмотрена с учетом реального потребления. Пока же платеж является обязательным для всех собственников жилья.
Важно: Отказ от оплаты данной строки в квитанции может привести к начислению пени и ограничению подачи электроэнергии. Рекомендуется уточнять детали расчетов в своей управляющей компании.
