В Новороссийске меняют правила игры для УК: вводят пять новых критериев оценки

В Новороссийске готовится серьезное изменение в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Городские власти разрабатывают новую систему оценки эффективности управляющих компаний (УК), которая заменит действующую практику. Первый рейтинг по обновленным правилам планируется составить уже 7 ноября.

Почему меняют систему?

Действующий порядок оценки, основанный преимущественно на сообщениях граждан через платформу «Мой Новороссийск», был признан несовершенным. По мнению экспертов из АНО «Наш дом» и руководителей органов ТОС, такой подход не отражает полной картины работы УК, так как опирается только на пользовательские жалобы, достоверность которых не всегда можно проверить.

Пять новых критериев для УК

Проект постановления «Об утверждении Порядка оценки деятельности и формирования рейтинга управляющих компаний» включает пять ключевых показателей:

1. Удовлетворенность жителей. Оценка работы УК будет проводиться через официальную платформу «Мой Новороссийск», но, вероятно, с более сложным механизмом анализа.
2. Финансовая дисциплина. УК не должна иметь просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
3. Отсутствие нарушений. Критерием станет отсутствие предписаний и предостережений от контролирующих органов.
4. Межведомственное взаимодействие. Наличие заключенного четырехстороннего соглашения между самой УК, Управлением ЖКХ, Управлением городского хозяйства и «Безопасным городом».
5. Работа с жильцами. Наличие в доме совета многоквартирного дома (СМКД) будет считаться положительным фактором.

Что это значит для жителей?

Цель нововведения — создать более объективную и прозрачную систему, которая будет стимулировать УК качественнее выполнять свои обязанности. Вместо реакции на отдельные жалобы оценка станет комплексной, учитывающей финансовую состоятельность, соблюдение законов и организацию работы с жильцами.

В настоящее время проект находится на стадии общественного обсуждения. Окончательное решение и публикация первого рейтинга по новым правилам ожидается 7 ноября.