В Новороссийске началась процедура изъятия земельных участков для муниципальных нужд.
Речь идет о четырех наделах с гаражами на улице Волгоградской, которые потребуются для строительства новой автомобильной дороги. Соответствующие постановления были опубликованы 1 ноября на официальном портале городской администрации, пишет "Коммерсантъ".
Основание для изъятия
Необходимость в изъятии земель связана с реализацией проекта планировки территории в активно застраивающемся Южном районе. Согласно документации, вдоль строящегося жилого квартала запланировано сооружение новой транспортной артерии. Процедура изъятия участков с расположенными на них капитальными гаражами ведется с марта текущего года.
Конкретные объекты изъятия
В перечень вошли земельные участки с кадастровыми номерами:
- 23:47:0308005:2912
- 23:47:0308005:2901
- 23:47:0308005:2911
- 23:47:0118055:20508
В настоящее время эти земли находятся в частной собственности, а их общая площадь составляет 154 квадратных метра.
Компенсация и правовые процедуры
Управление имущественных и земельных отношений Новороссийска обязано провести оценку рыночной стоимости как самих земельных участков, так и расположенных на них капитальных строений. После проведения оценочных мероприятий собственникам будет предложен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с предусмотренной денежной компенсацией.
Перспективы дорожного строительства
Проект планировки территории для строительства дорожной инфраструктуры был первоначально утвержден еще в апреле 2021 года, а затем скорректирован в ноябре 2024 года. Дорожно-строительные работы предусматривают создание линейного объекта транспортной инфраструктуры по улице Шоссейная на отрезке от улицы Волгоградской до улицы Котанова.
Реализация этого проекта должна улучшить транспортную доступность в интенсивно развивающемся Южном районе Новороссийска, где ведется активное строительство многоквартирного жилья. Новая дорога призвана разгрузить существующие улицы и обеспечить транспортную связность нового жилого квартала с основной городской инфраструктурой.
