Заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, почему важно разделить в квитанциях плату за содержание жилья и текущий ремонт.
По её словам, это должно сделать коммунальные расходы более прозрачными и понятными для жителей.
Что не так с нынешней системой?
Сейчас в большинстве платежек указана одна строка: «Содержание и текущий ремонт». Но на практике это две разные статьи расходов. Кто решает, сколько ушло на уборку, а сколько — на, скажем, покраску подъезда? Жильцы не знают — и часто не могут проверить, на что пошли их деньги. Это становится поводом для споров с управляющими компаниями.
Чем содержание отличается от ремонта?
- Содержание — это регулярные работы: уборка подъездов, проверка оборудования, обслуживание систем, подготовка дома к отопительному сезону. Эти затраты обычно постоянны и предсказуемы.
- Текущий ремонт — это уже отдельные мероприятия, которые проводятся по мере необходимости: замена вышедших из строя труб, ремонт крыши, покраска стен. Такие работы требуют согласования с жильцами и не должны проводиться без их ведома.
Как будет по-новому?
Если закон примут, платежи за содержание и ремонт появятся в квитанциях двумя разными строками. Это поможет жильцам чётко видеть, куда именно направлены средства.
Кроме того, оплату текущего ремонта предлагается делать только после того, как жители примут выполненные работы. Схема будет похожа на ту, что действует для капитального ремонта: сначала акт, потом деньги.
По словам Разворотневой, нововведение поможет предотвратить нецелевое расходование средств и даст собственникам больше контроля. Законопроект уже прошёл первое чтение в Госдуме и готовится ко второму, пишет источник.
