С первого декабря в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги появится отдельная строка, которая потребует дополнительных расходов.
Речь идет о начислениях за ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды (ОДН). По оценкам экспертов, ежемесячная доплата с каждой квартиры в среднем может достигать 1800 рублей.
Специалисты в сфере ЖКХ разъяснили, что порядок расчета этих платежей теперь напрямую зависит от технического оснащения многоквартирного дома. Наличие или отсутствие общедомовых приборов учета (ОДПУ) определяет конечную сумму в квитанции.
Если здание оборудовано исправными счетчиками, фиксирующими общее потребление воды и электроэнергии, то плата за ОДН будет начисляться по фактическим показателям. Эти ресурсы тратятся на поддержание чистоты и функционирования общего имущества: мытье лестничных клеток, освещение подъездов, чердаков и подвалов, работу лифтового оборудования и другую аналогичную деятельность.
В случае, когда общедомовой счетчик отсутствует, вышел из строя или у него истек срок поверки, расчет будет производиться по утвержденным региональным нормативам. Такой метод часто приводит к более существенным финансовым начислениям для собственников.
Ключевым изменением является введение механизма последующего перерасчета. В течение квартала или по итогам года управляющая компания обязана провести сверку фактически потребленных ресурсов с суммой, уже оплаченной жильцами. Если будет выявлен перерасход, его стоимость распределят между всеми квартирами и выставят к доплате. При обнаружении экономии средства будут зачтены в счет будущих платежей, сообщает новостной портал.
По предварительным прогнозам, для многих домов годовой объем дополнительных начислений может составить около 20 тысяч рублей с одной квартиры, что в среднем и дает ежемесячную прибавку в размере 1800 рублей.
