Депутаты Государственной думы, включая представителя Новороссийска Сергея Алтухова, разработали законопроект, устанавливающий строгие ограничения на строительство туристических объектов на землях сельскохозяйственного назначения.
Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на авторов инициативы.
Цель законопроекта
Как отметил Сергей Алтухов, основной задачей документа является сохранение уникальных виноградных угодий от массовой застройки. «Нам удалось обобщить позиции экспертов и учесть все нюансы, чтобы не допустить бездумной застройки виноградопригодных земель», — подчеркнул парламентарий.
Ключевые положения
Согласно проекту закона, для ведения сельского туризма на землях сельхозназначения устанавливаются следующие требования:
- Минимальная площадь виноградника — 5 гектаров
- Плотность посадки — не менее 2222 кустов на гектар
- Максимальная высота зданий — 15 метров
- Общая площадь сооружений — от 200 до 2000 кв. метров
Ограничения и контроль
Особое внимание в документе уделено соотношению застройки и сельхозугодий. Строительные объекты смогут занимать не более 0,5% от общей площади виноградных посадок. Нарушение установленных норм повлечет за собой обязательную компенсацию в виде дополнительной высадки растений.
Значение для региона
Принятие законопроекта позволит сохранить ценные виноградные терруары Новороссийска, которые в последние годы активно вытеснялись жилой застройкой. Особенно актуально это для Мысхако, где уникальные виноградники уже частично утрачены из-за масштабного строительства.
Документ направлен на формирование правовых условий для развития устойчивого сельского туризма, совместимого с сохранением аграрного потенциала Краснодарского края.
