С 20 июля в новостях началась настоящая истерика: "Натяжные потолки под запретом! Придется все снимать!" На самом деле все не так страшно. Давайте разберемся, что правда, а что — просто страшилки, и за какие переделки в квартире действительно можно получить штраф или судебный иск.
Потолки: главное не переборщить
Натяжные потолки никто не запрещал. Но с 1 апреля появилось новое правило: если конструкция "съедает" больше 5% высоты комнаты — это уже нарушение. К вам могут прийти с проверкой, и если потолок окажется слишком низким — придется демонтировать его за свой счет.
✔ Можно: сделать обычный натяжной потолок без сложных уровней.
✖ Нельзя: строить "дворцовые" многоярусные конструкции, особенно в маленьких квартирах.
Окна: без самодеятельности
Нравятся стильные черные рамы? Увы, если дом светлый, такой эксперимент может обойтись в 50 000 рублей штрафа.
✔ Можно: ставить новые стеклопакеты, если они такого же цвета и формы.
✖ Нельзя: менять размер окон или их внешний вид без согласования — особенно в панельных домах с единым фасадом.
Батареи: не трогать без разрешения
✔ Можно: заменить старые радиаторы на новые, если они остаются на своем месте.
✖ Нельзя: переносить батареи в другую комнату или на балкон без проекта и согласования. Это не только нарушение, но и риск для отопления всего дома.
Кондиционер: только с согласия соседей
Если вода с вашего внешнего блока капает на балкон соседей — готовьтесь к жалобе и демонтажу.
✔ Можно: установить кондиционер, если соседи не против (лучше взять письменное согласие).
✖ Нельзя: вешать блоки где попало, особенно на фасаде, выходящем во двор.
Газовая плита: под строгим контролем
✔ Можно: передвинуть электроплиту, если согласовать изменения.
✖ Нельзя: трогать газовую плиту без разрешения газовой службы и МЧС. Штраф и требование вернуть все как было — почти неизбежны.
Как сделать ремонт по правилам?
Хотите перенести стену, батарею или плиту? Сначала — проект, потом — согласования (с соседями, управляющей компанией, МЧС и газовиками). Оформить все можно через "Госуслуги". Да, это долго, зато без штрафов и нервов.
Если ремонт уже сделан — что делать?
Не паникуйте. Иногда изменения можно узаконить через суд, особенно если нет жалоб и все сделано безопасно. Главное — не затягивать с этим, пишет источник.
