С началом дачного сезона 2025 года владельцам загородных участков придётся привыкать к обновлённым требованиям по использованию земли. Нарушение этих правил может обернуться серьёзными штрафами, поэтому лучше заранее во всём разобраться, чтобы спокойно отдыхать на природе.
Строгие правила для мангалов и костров
Теперь мангал можно ставить не ближе пяти метров от дома. Вокруг него нужно очистить территорию от сухой травы и веток в радиусе двух метров. Костры разрешено разводить только на специальных площадках с гравийным покрытием. Сжигать мусор можно исключительно в металлической ёмкости, соблюдая все меры пожарной безопасности. За нарушения грозят штрафы от 5 до 15 тысяч рублей, а в пожароопасный период — до 20 тысяч. Если из-за несоблюдения правил случится пожар, штраф может достигнуть 50 тысяч рублей.
Порядок на участке
За захламлённость территории мусором, строительными отходами или зарослями травы теперь штрафуют на сумму от 2 до 50 тысяч рублей. Важно использовать землю по назначению: например, нельзя строить баню на огородном участке — за это могут оштрафовать на 20 тысяч рублей и даже снизить кадастровую стоимость земли.
Скважины и туалеты
Если на участке есть скважина глубже 100 метров, теперь требуется лицензия. Без неё владельцу грозит штраф в 5 тысяч рублей. Туалеты должны располагаться не ближе 12 метров от дома, иметь герметичную выгребную яму и соответствовать санитарным нормам относительно колодцев и заборов.
Запреты на мытьё машин и шум
Мыть автомобиль прямо на участке теперь нельзя — это нарушает экологические нормы и карается штрафом до 5 тысяч рублей. Также ужесточились правила по шуму: громкая музыка и строительные работы в неположенное время могут обойтись в 4 тысячи рублей штрафа.
Животные и растения
Разводить кур и коз разрешено только на землях соответствующего назначения. Кошки и собаки пока под запрет не попали. Кроме наркотических растений, под ограничения могут попасть некоторые экзотические культуры — например, выращивание мака грозит не только штрафом, но и уголовной ответственностью.
Регистрация построек и сделок
Владельцы участков обязаны привести землю в порядок в течение трёх лет после покупки: убрать мусор, скосить траву, облагородить территорию. С 1 марта 2025 года все новые постройки нужно регистрировать сразу после завершения строительства. Для этого потребуется обратиться к кадастровому инженеру и подать документы в Росреестр.
Кроме того, с января 2025 года договоры дарения недвижимости должны заверяться у нотариуса — это поможет защитить права собственников и избежать споров.
Вывод
Чтобы не столкнуться со штрафами и другими проблемами, дачникам в 2025 году стоит внимательно изучить новые правила и чётко их соблюдать. Это поможет сделать отдых за городом спокойным и безопасным.
