С 1 января 2025 года в России начнут действовать обновленные правила использования земельных участков. Эти изменения затронут всех владельцев земли — от дачников до собственников городских территорий. Основная цель нововведений — повысить ответственность владельцев и решить проблему заброшенных участков.
Ключевое изменение: понятие "освоенный участок"
Теперь земля будет считаться освоенной только при соблюдении двух условий:
участок должен быть очищен от мусора и сорняков;
земля должна использоваться по целевому назначению (иметь зарегистрированные постройки или использоваться для сельского хозяйства).
Участки с незарегистрированными или аварийными строениями автоматически попадут в категорию неосвоенных.
Разные условия для новых и старых участков
Для земель, приобретенных после апреля 2025 года, статус "освоенный" будет присваиваться сразу при оформлении собственности. Тем, кто владеет участками давно, дается переходный период до апреля 2028 года, чтобы привести территорию в порядок.
Важно понимать: если в установленные сроки участок не будет соответствовать требованиям, владельцу грозят сначала предписания, а в случае длительного нарушения — возможное изъятие земли через суд.
Зачем это нужно?
В правительстве поясняют, что новые меры направлены не на создание проблем собственникам, а на наведение порядка. Особое внимание уделяется заброшенным территориям, которые портят экологию и общий вид населенных пунктов.
Советы экспертов
Специалисты рекомендуют:
Не откладывать работы по благоустройству
Оформить все постройки в установленном порядке
Привести территорию в соответствие с новыми требованиями
Эти действия помогут не только избежать штрафов, но и повысить рыночную стоимость участка. Лучше заняться этим вопросом заранее, чтобы потом не пришлось действовать в спешке, пишет источник.
