Теперь возведение таких построек на даче запрещена: придется переносить и выкапывать

Владельцы небольших садовых участков в СНТ всегда стремятся использовать пространство максимально рационально. 

Но важно помнить: помимо удобства, существуют и обязательные нормы, которые нужно соблюдать, чтобы избежать конфликтов с соседями и проблем с законом.

Закон и нормы: что нужно знать о строительстве на участке

Право на строительство и благоустройство закреплено в статье 263 Гражданского кодекса РФ. При этом есть важные правила по размещению построек и объектов на одном участке.

• Противопожарные расстояния между домом и хозяйственными постройками внутри участка не нормируются, но существуют санитарные требования.

Основные правила по размещению объектов на участке

Как правильно измерять расстояния?

Точка отсчёта — цоколь дома или, если его нет, стена здания. При наличии выступающих конструкций (крыльцо, навес, эркер) расчет расстояния может варьироваться в зависимости от особенностей объекта.

Какие могут быть последствия нарушения норм?

Нарушение установленных требований при строительстве в СНТ и создание помех соседям может привести к:

• Жалобам в местные органы власти.
• Судебным искам со стороны соседей.
• Обязательству снести незаконную постройку.
• Выплате компенсаций.

После сноса дом или постройка могут быть восстановлены, но уже с соблюдением всех правил. Пользоваться первоначальной конструкцией будет нельзя.

Почему стоит соблюдать правила с самого начала?

Санкции за нарушения серьёзные — это дополнительные расходы и потеря времени. Кроме того, соблюдение норм поможет избежать конфликтов с соседями, даже если у них появятся субъективные претензии.

Итог

Планируя застройку и обустройство своего участка в СНТ, не стоит экономить на изучении нормативов и согласованиях. Внимание к деталям сохранит хорошие отношения с соседями и избавит от неприятностей в будущем, пишет источник.