Теперь никакого ремонта в квартире: с 1 мая введены строгие правила для россиян

В России действительно введены новые строгие правила, касающиеся перепланировок и изменений в интерьерах жилых помещений, которые касаются не только владельцев квартир, но и всех, кто решает изменить пространство без официального согласования. 

Эти изменения могут привести к серьезным последствиям для тех, кто решит провести работы самостоятельно или без соответствующих документов.

Ключевые моменты новых правил:

1. Запрещенные перепланировки без разрешения: Если вы хотите сделать отверстия в несущих стенах, установить тёплый пол от общей системы отопления или выполнить другие серьезные изменения, необходимо предварительное согласование. Без этого — штрафы и обязательное восстановление первоначального состояния.
2. Перепланировки становятся финансовыми "гранатами": К примеру, объединение кухни с газовой плитой и жилого пространства, удаление вентиляционных каналов или неправильное устройство санузлов — всё это может привести к неприятным последствиям, включая штрафы и необходимость возвращения всего на место.
3. Жилищная инспекция и техпаспорт: Несогласованные изменения могут повлечь за собой потерю техпаспорта квартиры, что затруднит её дальнейшую продажу, сдачу в аренду или даже ремонт.
4. Сложность согласования: Даже замена легкой перегородки на более плотную может требовать расчётов, согласования с архитекторами и проектировщиками. В некоторых случаях, для получения разрешения потребуется помощь специалистов по проектированию.
5. Строительная амнистия: На данный момент существует возможность узаконить уже выполненные перепланировки без штрафов, но срок этой амнистии ограничен. После её окончания незаконные изменения могут стать причиной серьезных финансовых последствий.

Почему эти правила так важны:

• Экологические и технические стандарты: Регуляции направлены на обеспечение безопасности и предотвращение негативного воздействия на структуру здания, а также на соблюдение стандартов по санитарии и безопасности. Несогласованные изменения могут вызвать проблемы, такие как утечка газа, проблемы с водоснабжением или даже опасность для соседей.
• Защита прав собственников: Внесение изменений без разрешения может привести к юридическим последствиям, включая невозможность оформить сделки с недвижимостью или получить кредиты, так как несогласованные работы делают объект недвижимости юридически небезопасным.

Таким образом, любые даже мелкие изменения в интерьере требуют внимательности, знаний и согласований с властями. В противном случае, можно столкнуться с неприятными последствиями, включая штрафы и обязательное восстановление первоначального состояния квартиры, пишет источник.