Информационный портал "ГазетаНоворос.ру"
09 июля, Новороссийск 28,0°
Курс ЦБ 78,17 91,42

Мы используем cookie.  Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с тем, что мы обрабатываем ваши персональные данные с использованием метрик Яндекс Метрика,top.mail.ru, LiveInternet.

Польза 0+

Теперь начнут забирать землю: касается всех, у кого участок или дача в собственности - вводятся новые правила

Юрист Ирина Сивакова в своём телеграм-канале «Юридические тонкости» рассказала, за что теперь могут лишить земельного участка в России.

Главная картинка новости: Теперь начнут забирать землю: касается всех, у кого участок или дача в собственности - вводятся новые правила

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, ужесточающие контроль за использованием земли. Государство получило право изымать участок даже без нарушения закона — если земля используется ненадлежащим образом.

Вот ключевые причины для изъятия:

  • Нецелевое использование (статья 284 ГК РФ). Для земель под ИЖС, садоводство и огородничество отведено 3 года на освоение, а сельскохозяйственные земли должны использоваться сразу.
  • По постановлению №826 от 31 мая 2025 года к нарушениям относятся:
    • захламление более половины площади участка,
    • сорняки выше метра,
    • отсутствие дома на участке ИЖС в течение 7 лет,
    • аварийное состояние построек (руины, разрушенные стены и крыши).

Критические сроки использования земли:

  • 3 года для участков без необходимости подготовки,
  • 6 лет, если участок требует подготовки,
  • 7–10 лет для земель под ИЖС.

Процедура изъятия проходит в несколько этапов: сначала контролирующие органы предупреждают владельца, затем могут наложить штраф до 50 тысяч рублей (статья 8.8 КоАП РФ), после чего дело передают в суд. Если суд принимает решение, участок выставляют на публичные торги, а вырученные средства возвращают собственнику за вычетом расходов.

Советы для владельцев земли:

  • регулярно ухаживайте за участком,
  • не откладывайте строительство,
  • объединяйте смежные участки, если один из них не используется,
  • внимательно следите за уведомлениями от контролирующих органов.

Изъятие — мера крайней необходимости. Владельцам дают возможность исправить ситуацию после первых предупреждений.

Основные документы: Федеральный закон №307-ФЗ от 8 августа 2024 года и Постановление Правительства №826 от 31 мая 2025 года, пишет источник.

Новости партнеров