С 2025 года в России вступит в силу новый закон, который существенно изменит расчёт коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов
Основные изменения касаются управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, которые используют упрощённую систему налогообложения (УСН).
Согласно новому законодательству, управляющие компании с годовым доходом свыше 60 млн рублей будут обязаны уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5% или 7%. Эта сумма будет включена в счета жильцов, что приведёт к увеличению стоимости коммунальных услуг. Аналогичные изменения коснутся и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилой фонд.
Представители Минстроя России сообщают, что нововведение повлияет на тарифы, и большинство потребителей столкнётся с повышением счетов за коммунальные услуги. Размер подорожания будет зависеть от установленной ставки НДС.
Однако есть исключения: если управляющая компания заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества у специализированных подрядчиков, она освобождается от уплаты НДС за эти услуги. Это может помочь сохранить прежний уровень цен на определённые услуги, связанные с поддержанием общего имущества.
Для жильцов многоквартирных домов изменения означают дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Эксперты рекомендуют заранее уточнять у управляющей компании, как будет рассчитываться стоимость услуг после введения новых правил, что потребует внимательного подхода к планированию семейного бюджета и может побудить жильцов активнее интересоваться работой своих управляющих организаций.
