Земельный участок по улице Черняховского, 23, где планировалось строительство нового жилого комплекса, в ближайшие месяцы будет очищен от мусора. В настоящее время территория, по словам местных жителей, превращена в стихийную свалку, представляющую опасность для детей.
Как пояснила заместитель главы Новороссийска Екатерина Степаненко, участок с 2018 года находился в аренде у компании "Стройресурс", однако срок договора истек. С марта 2025 года ответственность за содержание территории возложена на МКУ ЖКХ. Уже подготовлена смета, и до конца третьего квартала здесь проведут уборку.
Конфликт интересов
По информации издания "Коммерсант", застройщик "Стройресурс" (входящий в группу компаний "Отрада" из Подмосковья) планировал возвести жилой комплекс "Бульвар Черняховского" с парковкой рядом с мемориалом "Передний край обороны Малой земли". Однако городские власти выступили против этого проекта, не входящего в программу комплексного развития территорий.
В ноябре 2023 года ФАС поддержала позицию застройщика, усмотрев нарушения в действиях городской Думы, которая ввела мораторий на точечную застройку по инициативе губернатора Вениамина Кондратьева. Антимонопольная служба вынесла предупреждение муниципалитету, которое не было исполнено, что привело к возбуждению дела.
Правовые баталии
Администрация Новороссийска приводит дополнительные аргументы против строительства:
Истекший срок градостроительного плана
Разный статус земельных участков под застройку
Отсутствие договора о комплексном развитии территории
Как сообщила Степаненко, с 2023 года застройщик 12 раз обращался в ФАС с жалобами на отказы в разрешении. Власти города продолжают оспаривать решения антимонопольной службы в Арбитражном суде Москвы, подчеркивая, что у компании в настоящее время нет законных прав ни на землю, ни на строительство.
Эксперты "Коммерсанта" ранее прогнозировали, что городские власти проиграют судебный процесс, и разрешение на строительство будет выдано. Однако окончательное решение по этому градостроительному конфликту еще не принято.
