Впервые за три года Банк России пошёл на снижение ключевой ставки — на 1%, до 20% годовых. Это решение принято 6 июня на заседании Совета директоров ЦБ.
Последний раз ставку снижали аж в сентябре 2022 года — тогда она упала с 8% до 7,5%. После этого начался долгий период роста, и в октябре 2024 года показатель достиг 21%, где и застыл на несколько месяцев.
Почему ставку снизили сейчас?
В ЦБ отмечают, что инфляционное давление постепенно ослабевает. Чтобы не затормозить экономику слишком сильно, регулятор решил немного смягчить денежно-кредитную политику. И, судя по всему, это только начало — аналитики не исключают дальнейшего снижения ставки в течение года.
Что это значит для простых людей?
Ключевая ставка напрямую влияет на стоимость кредитов и ипотеки. Пока банки только начали пересматривать условия, но в ближайшие недели можно ожидать небольшого снижения процентных ставок по займам.
Для новороссийцев, мечтающих о собственном жилье, даже 1% разницы — существенная экономия. Например:
-
"Двушка" в новостройке с ремонтом сейчас стоит 9–11 млн рублей
-
На вторичке аналогичную квартиру можно найти за 7,5 млн
-
При оформлении ипотеки на 30 лет под 27% (ставка одного из крупных банков) ежемесячный платёж составит 137 тыс. рублей
-
Общая переплата за весь срок кредита — 32,7 млн рублей (это пять однокомнатных квартир !)
Если ставки снизятся хотя бы на пару процентов, это уже заметно облегчит кредитную нагрузку.
Что дальше?
ЦБ планирует постепенно снижать инфляцию до 4% к 2026 году . Если всё пойдёт по плану, кредиты станут ещё доступнее. Пока же новороссийцам стоит внимательно следить за изменениями на рынке — возможно, выгодные предложения по ипотеке появятся уже скоро.
