В Новороссийске разворачивается судебная тяжба между городской администрацией и управляющей компанией «Пилот».
Предмет спора – содержание общежития на проспекте Дзержинского, 162, которое жители называют «коммунальным адом».
Поводом для иска стали многочисленные нарушения, выявленные в ходе проверок. УК проигнорировала два официальных предписания, обязывающих устранить критические недостатки. В их числе – опасные трещины в междуэтажных перекрытиях, а также полное отсутствие ремонта в помещениях общего пользования.
«Компания «Пилот» самоустранилась от своих прямых обязанностей по содержанию дома, что недопустимо», – отмечают в мэрии.
Несмотря на наложенные штрафы как на саму организацию, так и на ее генерального директора, необходимые работы так и не были начаты. В такой ситуации у городского Управления хозяйства не осталось иного выхода, кроме как обратиться в Арбитражный суд с иском о принудительном исполнении предписаний. Следующее заседание по этому делу назначено на 25 ноября 2025 года.
Параллельно власти навели порядок с другим проблемным адресом – общежитием на улице Толстого, 31, которое долгое время оставалось без управляющей компании вовсе. С 8 октября этого года его официальным управляющим назначена компания ООО УК «Высeлки».
Ситуация с этими двумя общежитиями, по мнению экспертов, – показательный пример того, как местная власть пытается решить застарелую проблему ветхого жилого фонда, перекладывая ответственность с нерадивых частных управляющих на судебные инстанции.
