Штраф 10 000 рублей за парковку во дворе дома – новое жесткое наказание для жильцов

Во дворах многоквартирных домов нередко разворачиваются настоящие баталии за парковочные места.

Одни жильцы ставят таблички «Место занято», другие монтируют самодельные ограждения, третьи открыто конфликтуют с теми, кто посмел занять «их» участок. Но законно ли это? Разбираемся, что говорит законодательство о парковках на придомовой территории.

Придомовая парковка — общее имущество

Важно понимать: земля вокруг многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в этом здании. Это правило закреплено в Жилищном кодексе РФ. Ни один жилец не вправе самовольно закреплять за собой часть общего имущества — будь то детская площадка, газон или парковочное место.

Любые попытки установить персональное право на участок двора через таблички, конусы или ограждения являются незаконными. Такие действия квалифицируются как самозахват территории и подлежат пресечению.

Как закрепить место законно?

Единственный легальный способ получить право на парковочное место — провести общее собрание собственников. Для этого необходимо:

• Получить согласие большинства владельцев квартир и нежилых помещений

• Оформить решение протоколом общего собрания

• Обратиться в местную администрацию для согласования

Но даже в этом случае закрепить место исключительно за одним человеком не получится — все жильцы дома сохраняют право пользоваться общей территорией.

Чем грозит самозахват?

Самоуправство на парковке может обойтись нарушителю дорого. Согласно статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», предусмотрены штрафы:

• Для граждан: 5 000–10 000 рублей

• Для должностных лиц: 20 000–50 000 рублей

• Для юридических лиц: до 200 000 рублей

Куда жаловаться на незаконный захват?

Если сосед присвоил себе парковочное место, вы можете:

1. Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ

2. Подать жалобу в местную администрацию

3. Сообщить в Государственную жилищную инспекцию

4. Обратиться в суд

В заявлении обязательно укажите адрес дома, опишите проблему и приложите фотографии или видео нарушений. Чем больше доказательств — тем быстрее будет решена проблема.

Помните: дворовая территория принадлежит всем жильцам одинаково. Знание своих прав поможет не только отстоять законные интересы, но и сохранить добрые отношения с соседями, пишет источник.