Семейная ипотека в Краснодарском крае под угрозой: как повышение ставки до 12% ударит по миллионам россиян

Более 2,8 миллиона российских семей могут потерять возможность приобретения жилья по льготной программе кредитования. 

Специалисты прогнозируют вероятное увеличение процентной ставки, что сделает семейную ипотеку недоступной для значительной части населения. Особенно остро эта проблема может затронуть жителей Краснодарского края, где стоимость жилья традиционно превышает среднероссийские показатели.

Основную группу риска составляют семьи с одним ребенком, которые формируют 55% от общего количества российских семей, воспитывающих детей. Повышение ставки с текущих 6% до 12% приведет к существенному росту финансовой нагрузки на заемщиков. Ежемесячный платеж увеличится на 38%, а общая сумма переплаты за весь срок кредитования возрастет в 2,5 раза.

Аналитик Василий Кутьин конкретизировал: «При повышении льготной ставки до 12% медианный ежемесячный платёж по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком вырастет на 38%, до 43,5 тыс. рублей в месяц».

Статистические данные демонстрируют, что семьи с одним ребенком в возрасте до шести лет составляют около 40% от общего числа пользователей ипотечных преференций. Доля многодетных семей, использующих программу, остается незначительной — менее 1%. При этом каждая пятая многодетная семья сталкивается с финансовыми сложностями, что создает дополнительные барьеры для получения кредита на жилье.

Для жителей Краснодарского края потенциальное изменение условий семейной ипотеки может стать серьезным ударом по планам улучшения жилищных условий. Регион характеризуется высоким спросом на недвижимость и стабильным ростом цен на жилье, что в сочетании с возможным повышением ставок создает дополнительную нагрузку на семейные бюджеты.