С сегодняшнего дня в России начинают действовать новые правила выдачи ипотечных кредитов, которые обязательны для всех банков без исключения.
Решение, принятое Центробанком, направлено на защиту прав заемщиков и повышение прозрачности кредитного рынка.
Согласно новым требованиям, полная стоимость кредита не может превышать среднерыночное значение более чем на треть. Это касается не только стандартной ипотеки на квартиры, но и кредитов на строительство жилья, покупку земельных участков, машино-мест, а также перекредитования уже существующих займов.
Ранее некоторые банки включали в расчёт полной стоимости кредита многочисленные дополнительные комиссии и страховые платежи, что значительно увеличивало реальную переплату для клиента. Теперь такие действия будут строго ограничены. Центробанк будет ежеквартально публиковать актуальные среднерыночные значения полной стоимости кредита, что позволит заемщикам легче сравнивать предложения разных банков.
Специалисты отмечают, что нововведение сделает рынок ипотеки более предсказуемым и безопасным для граждан. Заемщики смогут clearer точнее оценивать свои финансовые обязательства, а банки будут вынуждены более внимательно подходить к формированию кредитных предложений.
Это уже не первая мера ЦБ, направленная на защиту прав потребителей финансовых услуг. Ранее были введены ограничения на навязывание страховок и дополнительные комиссии. Нынешние изменения продолжают эту политику, делая кредитный рынок более цивилизованным и прозрачным для всех участников.
