С февраля вступают в силу новые правила начисления платежей ЖКХ

С 1 февраля 2026 года в системе расчета коммунальных платежей начинают действовать важные изменения. 

Цель реформы — сделать начисления максимально прозрачными и привязать их к реальному потреблению ресурсов в каждой квартире. Это означает, что суммы в ежемесячных квитанциях могут заметно измениться — как в большую, так и в меньшую сторону.

Основной принцип нововведений — переход от расчётов по усреднённым нормативам к точным данным с приборов учёта. Благодаря массовому внедрению современных счётчиков и автоматизированных систем сбор информации стал проще. Теперь в приоритете — фактические показания индивидуальных и общедомовых устройств.

Особое внимание в новых правилах уделяется ситуации, когда жильцы не передают вовремя показания или ограничивают доступ к своим счётчикам. Это создавало проблемы для точных автоматических расчётов. Теперь механизм изменился: повышается ответственность тех, кто пренебрегает этой обязанностью.

Был пересмотрен и порядок распределения разницы между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний по квартирам. Если раньше неучтённый объём мог распределяться между всеми жильцами, то теперь эта нагрузка в большей степени ляжет на тех, кто данные не предоставляет. Задержка с передачей показаний может привести к применению повышающих коэффициентов при расчёте. Это сделано для мотивации граждан к дисциплинированной передаче данных. Добросовестные плательщики, регулярно отправляющие показания, получат более справедливые и точные начисления.

Также новые правила устанавливают более чёткие и строгие сроки для перерасчётов. Если жильцы долго отсутствовали или в платёжке была обнаружена ошибка (например, из-за неверного тарифа), исправить это станет проще и быстрее. Процедура перерасчёта должна быть оперативной и прозрачной.

Параллельно ужесточаются меры в отношении злостных неплательщиков. Размер неустойки за просрочку коммунальных платежей станет более ощутимым и предсказуемым. Упрощаются механизмы ограничения предоставления услуг, а также процедуры взыскания задолженностей через суд.

В целом, изменения направлены на повышение справедливости расчётов, прозрачность системы и укрепление финансовой дисциплины как со стороны ресурсоснабжающих организаций, так и со стороны собственников жилья.