С 8 июля владельцам квартир с долевой собственностью начнут приходить раздельные квитанции по ЖКХ

С июля 2025 года в России вводится новый порядок оплаты коммунальных услуг для владельцев долей в квартирах. Теперь каждый собственник будет получать персональную квитанцию с расчетом платежей строго пропорционально своей доле. Это важное изменение направлено на устранение спорных ситуаций между совладельцами и упрощение работы управляющих компаний.

Как было раньше?

До этих изменений все собственники одной квартиры получали общую квитанцию. Распределение платежей между ними происходило по устной договоренности, что часто приводило к конфликтам. Если один из владельцев не платил, остальные вынуждены были либо покрывать его долю, либо идти в суд.

Что изменится?

С июля 2025 года:

• Каждый дольщик будет получать отдельный платежный документ

• Сумма в квитанции рассчитывается строго по размеру доли (например, владелец 30% квартиры платит 30% от общей суммы)

• Задолженность теперь числится за конкретным человеком — меры взыскания применяются индивидуально

Новые правила касаются всех обязательных платежей:
✓ Содержание жилья
✓ Общедомовые нужды
✓ Капитальный ремонт
✓ Вывоз мусора

Важные нюансы

1. Если не проживаете в квартире, можно оспорить платежи за индивидуальные услуги (свет, вода, газ), предоставив доказательства в УК или суд.

2. Платежи за общедомовое имущество остаются обязательными для всех.

3. Юридические лица-собственники также попадают под новые правила.

Плюсы изменений

✔ Справедливость — каждый платит только за свою часть
✔ Прозрачность — понятный расчет в квитанциях
✔ Защита добросовестных плательщиков — больше не придется отвечать за чужие долги

Как подготовиться?

1. Уточните в своей УК точную дату перехода на новую систему

2. Внимательно проверяйте первые квитанции — возможны ошибки в расчетах

3. Подготовьте документы, если планируете оспаривать платежи за неиспользуемые услуги

На заметку:

• Основание — статья 158 ЖК РФ

• В некоторых регионах изменения начали действовать раньше

• Особенно выгодно нововведение для собственников небольших долей

Вывод
Новая система расчетов сделает оплату ЖКХ более прозрачной и избавит дольщиков от многих спорных ситуаций. Главное — внимательно проверять первые квитанции и своевременно решать возникающие вопросы с управляющей компанией, пишет источник .