Жители многоквартирных домов рискуют получить серьёзные штрафы за самостоятельное изменение инженерных коммуникаций.
Яркий пример — ситуация в Санкт-Петербурге, где владелица квартиры перенесла полотенцесушитель, частично скрыв трубу в стене. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды, ей отказали и потребовали вернуть всё в исходное состояние.
Женщина попыталась оспорить решение в суде, но проиграла дело. Суд указал, что такие изменения квалифицируются как перепланировка и требуют официального согласования. Согласно Жилищному кодексу, любые преобразования, затрагивающие конфигурацию помещения или инженерные сети, необходимо согласовывать с управляющей компанией и местной администрацией.
Кроме того, суд учел, что подобные переделки не должны нарушать права других жильцов. В результате хозяйке квартиры грозит штраф до 2,5 тысяч рублей по статье 7.21 КоАП РФ, а также возмещение судебных издержек управляющей компании — около 10 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма затрат может составить порядка 12 тысяч рублей.
Этот случай — важное напоминание: даже незначительные, на первый взгляд, изменения в сантехнических коммуникациях требуют официального оформления. В противном случае владельцев жилья ждут не только штрафы, но и дополнительные расходы на приведение системы в первоначальный вид, пишет источник.
