С 3 апреля будет запрещен монтаж натяжных потолков: заставят снять

Вот пять важных «неочевидных» изменений в ремонте, которые могут привести к штрафам или другим неприятным последствиям, если их не согласовать заранее.

1. Окна-хамелеоны: Если вы решите поменять цвет рам, размер или форму оконных проемов без соответствующего согласования, это может привести к штрафу до 50 000 ₽ и требованию вернуть всё в исходное состояние. Например, замена бежевых рам на черные вызвала недовольство соседей.

2. Низкие потолки: Установка подвесных или натяжных потолков, которые уменьшают объем квартиры более чем на 5%, запрещена. Инспекторы могут измерить объем вашей квартиры с рулеткой, и если потолки окажутся слишком низкими, это может привести к штрафу.

3. Радиаторы-гастролеры: Перенос батарей, добавление секций или вынос их на балкон без согласования нарушает систему отопления всего дома. Это может привести к штрафу до 30 000 ₽ и требованию вернуть всё в исходное состояние.

4. Кондиционер – враг фасада: Установка кондиционера на внешней стене здания без согласования с соседями или собственниками дома может вызвать судебные иски, если вода из кондиционера будет капать на фасад или мешать соседям.

5. Плита-переселенка: Перенос газовой или электрической плиты, даже на небольшое расстояние, требует согласования с администрацией и газовыми службами. Если это не сделать, можно получить штраф и обязательное восстановление всего в первоначальное состояние.

Как узаконить перепланировку?

1. Соберите документы: проект, техническое заключение.

2. Получите согласие: от 2/3 собственников (для кондиционера), от МЧС (для газовой плиты).

3. Подайте заявление в жилищную инспекцию через «Госуслуги». Срок рассмотрения – от 1 до 6 месяцев.

Риски:

• Штрафы от 2 000 до 300 000 ₽.

• Иски от соседей за поврежденный фасад или шум.

• Принудительный демонтаж за ваш счет.

Если перепланировка вам не подходит, можно рассмотреть вариант с частным домом, где можно воплотить любые идеи без ограничений, пишет источник.