Собственникам квартир важно знать: любая самостоятельная замена полотенцесушителя без соответствующих согласований делает вас ответственным за возможные последствия. Как подтвердил Верховный суд, в случае аварии владельцу жилья грозят штрафы до нескольких сотен тысяч рублей. Многие даже не подозревают, что эта, казалось бы, простая процедура требует официального оформления, но судебная практика доказывает — нарушение правил монтажа может дорого обойтись.
Кто попадает под штрафные санкции
Если вы поменяли полотенцесушитель без уведомления управляющей компании, то автоматически берете на себя ответственность за любые возможные аварии. Важно понимать: даже если протечка произошла не по вашей вине, но работы проводились без разрешения — возмещать ущерб придется именно вам. При этом управляющие компании также несут ответственность и могут быть оштрафованы за несвоевременное реагирование на аварийные ситуации.
Реальный пример из судебной практики
Одна из жительниц многоквартирного дома решила сэкономить и самостоятельно установила новый полотенцесушитель. Ночью произошел прорыв трубы — горячая вода затопила не только ее квартиру, но и жилье соседей снизу.
Хозяйка сразу вызвала аварийную службу, однако сантехник управляющей компании прибыл только через час и не смог оперативно устранить проблему. В результате ущерб соседям составил 500 тысяч рублей, и суд обязал женщину выплатить всю сумму.
Как защитить себя от штрафов
Никогда не занимайтесь заменой полотенцесушителя самостоятельно — доверяйте работу только лицензированным специалистам.
Обязательно согласовывайте все действия с управляющей компанией, пишет источник.
Если авария все же произошла:
Немедленно звоните в аварийную службу УК
Фиксируйте время обращения и действия сотрудников
Делайте фотографии последствий потопа
Почему это важно
Верховный суд четко установил: управляющие компании обязаны реагировать на аварийные вызовы в течение 30 минут. В описанном случае бездействие УК усугубило ситуацию, поэтому часть компенсации взыскали с компании. Однако основная ответственность легла на собственницу квартиры — именно из-за несанкционированной замены оборудования.
Проверьте, кто и как устанавливал ваш полотенцесушитель. Если работы проводились без согласования с УК, рекомендуем обратиться к профессионалам для диагностики системы. Эта простая мера предосторожности может уберечь вас от серьезных финансовых потерь.
