С 2025 года вводят налог на теплицы и туалеты

С 1 января в России начнут действовать новые налоговые правила для построек с капитальным фундаментом, таких как бани, сараи, теплицы и туалеты. Если строения зарегистрированы в Росреестре, они будут облагаться налогом по ставке 0,1–0,3% от кадастровой стоимости.

Если объект не зарегистрирован, Федеральная налоговая служба (ФНС) самостоятельно оценит его и установит налоговую ставку.

Исключения и льготы:

• Легко перемещаемые конструкции без фундамента и некапитальные постройки налогом не облагаются.
• За один объект площадью до 50 квадратных метров, используемый для личного подсобного хозяйства, налог платить не нужно. За остальные придется заплатить.
• От налога на хозпостройки освобождаются инвалиды I и II группы, а также участники боевых действий.

Изменения с 2025 года:

• Госпошлины за действия с недвижимостью:

  • Постановка на кадастровый учет для физлиц — от 1 до 2 тысяч рублей.
  • Одновременная постановка на учет и регистрация права — 6 тысяч рублей (вместо текущих 2 тысяч).
  • Госпошлина за регистрацию права на земельные участки для ИЖС и ЛПХ увеличится вдвое.

• Срок освоения участка под ИЖС:
  Владельцам нужно будет начать стройку в течение трех лет после получения участка.

• Штрафы за запущенные строения:
  За разрушенные или поврежденные строения будет взиматься штраф: 1–1,5% от кадастровой стоимости или от 20 до 50 тысяч рублей, если стоимость не установлена.

Эти меры направлены на ужесточение контроля за использованием земель и построек.