С 1 мая полностью будет запрещен монтаж натяжных потолков: заставят снять и не разрешат установить новые

Когда вы решаете провести переделки в своем интерьере, важно помнить о юридических тонкостях, которые могут повлиять на ваше спокойствие и кошелек. 

Некоторые изменения требуют обязательного согласования, иначе вы рискуете столкнуться с штрафами и даже судебными разбирательствами. Рассмотрим несколько самых распространенных проблем, которые могут возникнуть из-за самовольных изменений:

1. Окна, диссонирующие с фасадом

Замена окон на цвет или материал, которые не соответствуют архитектурному стилю здания, может вызвать недовольство соседей и привести к штрафу до 50 000 рублей. Если изменения касаются внешнего вида здания, такие работы должны быть согласованы с соответствующими органами.

2. Заниженные потолки

Понижение потолков более чем на 5 сантиметров может вызвать проблемы, особенно если это нарушает систему вентиляции или другие инженерные коммуникации. Это может обернуться штрафом и требованием вернуть потолки в первоначальное состояние.

3. Самовольный перенос системы отопления

Перемещение радиаторов отопления или вынос их на балкон без согласования с управляющей компанией – это вмешательство в общедомовую систему. Такие изменения могут привести к штрафу до 30 000 рублей и необходимости восстановить исходную конфигурацию системы.

4. Кондиционер, портящий фасад

Установка кондиционера на фасаде, особенно в старых или исторических домах, может вызвать споры с соседями и привести к судебным разбирательствам. В конечном итоге вам может потребоваться демонтировать кондиционер за свой счет.

5. Перенос плиты

Перемещение газовой или электрической плиты без согласования с контролирующими органами является нарушением. Самовольные действия могут привести к штрафам и требованию вернуть оборудование на прежнее место.

Как узаконить перепланировку?

Чтобы избежать неприятных последствий, перепланировку нужно оформлять официально:

• Соберите необходимые документы.
• Получите согласие соседей, если это требуется (обычно нужно одобрение 2/3 собственников).
• Подайте заявку через портал "Госуслуги".

Процесс согласования может занять до полугода, но это избавит вас от штрафов и претензий в будущем.

Что делать, если перепланировка уже сделана?

Если изменения были сделаны без согласования, узаконить перепланировку можно через суд. Это может быть быстрее и дешевле, чем стандартное согласование, но успех зависит от типа изменений и вашей конкретной ситуации.

Следует помнить, что нарушения могут привести к штрафам от 2 000 до 300 000 рублей, а также вызвать недовольство соседей и судебные разбирательства. Поэтому лучше заранее позаботиться о правильности оформления переделок и перепланировок, пишет источник.